2 Rue Comtesse de Segur, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Comtesse de Segur, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Comtesse de Segur, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0448 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 511 mètres
- - Pierrelatte à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 556 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 250 mètres
- - Ecole Le Rocher à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Comtesse de Segur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Comtesse de Segur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Comtesse de Segur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Comtesse de Segur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Comtesse de Segur dans son marché local
Prix du 2 Rue Comtesse de Segur par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse de Segur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Rue Comtesse de Segur se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Comtesse de Segur par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Comtesse de Segur se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 51.19 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Comtesse de Segur à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Comtesse de Segur est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
