5 bis Rue Comtesse de Segur, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Comtesse de Segur, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 30.32 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Comtesse de Segur, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1692 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 589 mètres
- - Pierrelatte à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 657 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 245 mètres
- - Ecole Le Rocher à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Comtesse de Segur
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Comtesse de Segur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Comtesse de Segur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Comtesse de Segur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Comtesse de Segur dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Comtesse de Segur par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse de Segur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 5 bis Rue Comtesse de Segur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Comtesse de Segur par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Comtesse de Segur se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 36.39 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Comtesse de Segur à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Comtesse de Segur est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
