8 Rue Comtesse de Segur, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Comtesse de Segur, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Comtesse de Segur, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 5379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1901 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°1900 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°1265 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 824 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 377 mètres
- - Ecole Le Rocher à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Comtesse de Segur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Comtesse de Segur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Comtesse de Segur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Comtesse de Segur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Comtesse de Segur dans son marché local
Prix du 8 Rue Comtesse de Segur par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse de Segur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 8 Rue Comtesse de Segur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Comtesse de Segur par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Comtesse de Segur se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 36.39 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Comtesse de Segur à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Comtesse de Segur est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
