15 bis Rue de la Roseraie, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de la Roseraie, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 35 parkings - 1088 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 819 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 301 mètres
- - Ecole Le Rocher à 676 mètres
Ventes au 15 bis Rue de la Roseraie
Les 9 ventes au 15 bis Rue de la Roseraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de la Roseraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 15 bis Rue de la Roseraie se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de la Roseraie par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de la Roseraie se situe 45.27 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 13.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de la Roseraie à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de la Roseraie est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
