15 Rue de la Roseraie, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°2 a et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Roseraie, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 5 parkings - 1110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 698 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 183 mètres
- - Ecole Le Rocher à 559 mètres
Ventes au 15 Rue de la Roseraie
Les 7 ventes au 15 Rue de la Roseraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Roseraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 15 Rue de la Roseraie se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Roseraie par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Roseraie se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 15.79 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Roseraie à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Roseraie est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
