8 Rue de Musset, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Musset, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Musset, 26700 Pierrelatte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg St Michel à 76 mètres
- - Pierrelatte à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 93 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 412 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 388 mètres
- - Ecole privée Saint Michel à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Musset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Musset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Musset dans son marché local
Prix du 8 Rue de Musset par rapport à la voie
Sur Rue de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 8 Rue de Musset se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Musset par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Musset se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 36.46 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Musset à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Musset est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
