7 Rue de Plaisance, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Plaisance, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1886 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°1885 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°1882 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 889 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 381 mètres
- - Ecole Le Rocher à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Plaisance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 7 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 7 Rue de Plaisance se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Plaisance par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Plaisance se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 6.78 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Plaisance à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Plaisance est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
