2 Rue des Avocats, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Avocats, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°4 et du 5.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Avocats, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 183 mètres
- - Pierrelatte à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 860 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 432 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 320 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Avocats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Avocats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Avocats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Avocats, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Avocats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Avocats par rapport à la voie
Sur Rue des Avocats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue des Avocats se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Avocats par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Avocats se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 0.69 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Avocats à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Avocats est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
