3 Rue des Salins, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Salins, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Salins, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 99 mètres
- - Pierrelatte à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 986 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 295 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 413 mètres
- - Ecole privée Saint Michel à 361 mètres
Ventes au 3 Rue des Salins
Les 3 ventes au 3 Rue des Salins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Salins, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Salins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Salins par rapport à la voie
Sur Rue des Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 3 Rue des Salins se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Salins par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Salins se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 19.22 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Salins à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Salins est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
