2 Rue du Pont Noir, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Noir, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont Noir, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 329 mètres
- - Pierrelatte à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 491 mètres
- - Collège privé Blaise Pascal à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 842 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 272 mètres
- - Ecole primaire privée à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Noir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Noir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Noir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Rue du Pont Noir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Noir par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Noir se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 31.72 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont Noir à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont Noir est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
