7 Rue Durville, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Durville, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Durville, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 126 mètres
- - Pierrelatte à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 918 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 382 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 368 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 333 mètres
Ventes au 7 Rue Durville
Une vente a été recensée au 7 Rue Durville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Durville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Durville, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Durville dans son marché local
Prix du 7 Rue Durville par rapport à la voie
Sur Rue Durville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 7 Rue Durville se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Durville par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Durville se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 10.84 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Durville à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Durville est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
