8 Rue Guille, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guille, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Guille, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0422 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 129 mètres
- - Pierrelatte à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 1093 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 193 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 367 mètres
- - Ecole privée Saint Michel à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guille dans son marché local
Prix du 8 Rue Guille par rapport à la voie
Sur Rue Guille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 8 Rue Guille se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guille par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guille se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 18.17 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Guille à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Guille est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
