5 Rue Jean Charcot, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°3 et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Charcot, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lis Isclo D'or à 404 mètres
- - Pierrelatte à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 444 mètres
- - Collège privé Blaise Pascal à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 813 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 189 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 225 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Charcot
Les 19 ventes au 5 Rue Jean Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Charcot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 5 Rue Jean Charcot se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Charcot par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Charcot se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 40.99 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Charcot à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Charcot est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
