17 Rue Léonard de Vinci, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Léonard de Vinci, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerv-Jaum-Vinci à 257 mètres
- - Pierrelatte à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 356 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 488 mètres
- - Ecole Le Rocher à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Léonard de Vinci, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 17 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 17 Rue Léonard de Vinci se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Léonard de Vinci par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Léonard de Vinci se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 15.91 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Léonard de Vinci à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Léonard de Vinci est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
