2 Rue Lesage, 26700 Pierrelatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lesage, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 15 logements - 2344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Isclot D'or à 82 mètres
- - Pierrelatte à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 41 mètres
- - Collège Lis Isclo d'Or à 205 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 618 mètres
- - Ecole primaire privée à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lesage, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 2 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 Rue Lesage se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lesage par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lesage se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et -14.72 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelatte a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au premier semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 2 Rue Lesage à Pierrelatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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