2 Rue Raymond, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 6.31 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raymond, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 120 mètres
- - Pierrelatte à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 961 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 311 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 386 mètres
- - Ecole privée Saint Michel à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond par rapport à la voie
Sur Rue Raymond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue Raymond se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raymond se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 18.11 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raymond à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raymond est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
