10 Rue Saint Roch, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°9 quater et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Roch, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blâches/Eglise à 367 mètres
- - Pierrelatte à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 520 mètres
- - Collège privé Blaise Pascal à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 926 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 447 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 10 Rue Saint Roch se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Roch par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Roch se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et -8.3 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Roch à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Roch est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelatte a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au premier semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
