1 Rue Victor Pages, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Pages, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 5.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Victor Pages, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0524 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 136 mètres
- - Pierrelatte à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 915 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 336 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 332 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Pages
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Pages, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Pages dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Pages par rapport à la voie
Sur Rue Victor Pages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 1 Rue Victor Pages se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Pages par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Pages se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 18.18 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Victor Pages à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Victor Pages est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.63 % sur 1 an et augmenté de 36.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
