13 Rue Voltaire, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°12 et de n°13 c.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Voltaire, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 413 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 218 mètres
- - Pierrelatte à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 94 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 330 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 190 mètres
- - Ecole Le Rocher à 199 mètres
Ventes au 13 Rue Voltaire
Les 9 ventes au 13 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Voltaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 13 Rue Voltaire se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Voltaire se situe 36.99 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 50.59 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Voltaire à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Voltaire est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
