35 Montée du Capitan, 26240 Ponsas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Montée du Capitan, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Montée du Capitan, 26240 Ponsas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ponsas.
- 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Ponsas à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Montée du Capitan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Montée du Capitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Montée du Capitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Montée du Capitan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Montée du Capitan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Montée du Capitan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Montée du Capitan dans son marché local
Prix du 35 Montée du Capitan par rapport à la voie
Sur Montée du Capitan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 35 Montée du Capitan se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Montée du Capitan par rapport à Ponsas et à Drôme
À Ponsas, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Montée du Capitan se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Ponsas et -10.94 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponsas a baissé de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 47.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2023 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 35 Montée du Capitan à Ponsas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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