25 Passage de la Forge, 26240 Ponsas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Passage de la Forge, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Passage de la Forge, 26240 Ponsas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ponsas.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Ponsas à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Passage de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 25 Passage de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Passage de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Passage de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Passage de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Passage de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage de la Forge dans son marché local
Prix du 25 Passage de la Forge par rapport à la voie
Sur Passage de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 25 Passage de la Forge se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage de la Forge par rapport à Ponsas et à Drôme
À Ponsas, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage de la Forge se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Ponsas et -11.49 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponsas a baissé de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 47.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2023 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 25 Passage de la Forge à Ponsas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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