170 Chemin de l'Amourier, 26160 Pont-de-Barret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Chemin de l'Amourier, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°190 et de n°200.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Chemin de l'Amourier, 26160 Pont-de-Barret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Pont-de-Barret.
1 niveau - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Barret à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Pont de Barret à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Chemin de l'Amourier
Aucune vente n'a été recensée au 170 Chemin de l'Amourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Chemin de l'Amourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Chemin de l'Amourier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Chemin de l'Amourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Chemin de l'Amourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Chemin de l'Amourier dans son marché local
Prix du 170 Chemin de l'Amourier par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Amourier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 170 Chemin de l'Amourier se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Chemin de l'Amourier par rapport à Pont-de-Barret et à Drôme
À Pont-de-Barret, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 Chemin de l'Amourier se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Barret et -4.67 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Chemin de l'Amourier à Pont-de-Barret
Le loyer moyen estimé au 170 Chemin de l'Amourier est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Barret, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Barret a baissé de 26.11 % sur 1 an et baissé de 34.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 450 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
