1 Allee des Iris, 26600 Pont-de-l'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Iris, affiche un prix moyen de 1 530 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Iris, 26600 Pont-de-l'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pont-de-l'Isère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole publique Pont de l'Isère à 420 mètres
Ventes au 1 Allee des Iris
Une vente a été recensée au 1 Allee des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Iris dans son marché local
Prix du 1 Allee des Iris par rapport à la voie
Sur Allee des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 1 Allee des Iris se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Iris par rapport à Pont-de-l'Isère et à Drôme
À Pont-de-l'Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Iris se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Isère et 24.26 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Iris à Pont-de-l'Isère
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Iris est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Isère, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Isère a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 42.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 272 €/m² sur la période récente.
