Avenue du 45è Parallèle, 26600 Pont-de-l'Isère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 45è Parallèle, 26600 Pont-de-l'Isère, affiche un prix moyen de 1 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 45è Parallèle dans son marché local
Prix Avenue du 45è Parallèle par rapport à Pont-de-l'Isère et à Drôme
À Pont-de-l'Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 45è Parallèle se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Isère et 22.04 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 45è Parallèle à Pont-de-l'Isère
Le loyer moyen estimé Avenue du 45è Parallèle est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Isère, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Isère a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 42.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 45è Parallèle
Les ventes enregistrées Avenue du 45è Parallèle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 45è Parallèle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 527 mètres
- - Ecole publique Pont de l'Isère à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 45è Parallèle
Adresses Avenue du 45è Parallèle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 45è Parallèle, classées par tranches de numéros.
