18 Avenue de Provence, 26600 Pont-de-l'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de Provence, 26600 Pont-de-l'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pont-de-l'Isère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 37 logements - 2110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0652 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole publique Pont de l'Isère à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Provence, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 18 Avenue de Provence se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Provence par rapport à Pont-de-l'Isère et à Drôme
À Pont-de-l'Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Provence se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Isère et 17.43 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de Provence à Pont-de-l'Isère
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de Provence est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Isère, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Isère a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 42.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 272 €/m² sur la période récente.
