8 ter Avenue de Provence, 26600 Pont-de-l'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Avenue de Provence, 26600 Pont-de-l'Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole publique Pont de l'Isère à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue de Provence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 8 ter Avenue de Provence se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue de Provence par rapport à Pont-de-l'Isère et à Drôme
À Pont-de-l'Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Avenue de Provence se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Isère et 20.2 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Avenue de Provence à Pont-de-l'Isère
Le loyer moyen estimé au 8 ter Avenue de Provence est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Isère, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Isère a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 42.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 272 €/m² sur la période récente.
