2 quater Chemin des Près, 26600 Pont-de-l'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 quater Chemin des Près, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°2 ter et de n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater Chemin des Près, 26600 Pont-de-l'Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Nord à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 619 mètres
- - Ecole publique Pont de l'Isère à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Chemin des Près
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Chemin des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Chemin des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Chemin des Près, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Chemin des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Chemin des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Chemin des Près dans son marché local
Prix du 2 quater Chemin des Près par rapport à la voie
Sur Chemin des Près, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 quater Chemin des Près se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Chemin des Près par rapport à Pont-de-l'Isère et à Drôme
À Pont-de-l'Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Chemin des Près se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Isère et 15.94 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater Chemin des Près à Pont-de-l'Isère
Le loyer moyen estimé au 2 quater Chemin des Près est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Isère, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Isère a baissé de 28.25 % sur 1 an et baissé de 42.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 272 €/m² sur la période récente.
