6 bis Chemin des Près, 26600 Pont-de-l'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin des Près, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin des Près, 26600 Pont-de-l'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pont-de-l'Isère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Nord à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 697 mètres
- - Ecole publique Pont de l'Isère à 675 mètres
Ventes au 6 bis Chemin des Près
Une vente a été recensée au 6 bis Chemin des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin des Près, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin des Près dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin des Près par rapport à la voie
Sur Chemin des Près, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 6 bis Chemin des Près se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin des Près par rapport à Pont-de-l'Isère et à Drôme
À Pont-de-l'Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Chemin des Près se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Isère et 0.99 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin des Près à Pont-de-l'Isère
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin des Près est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Isère, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Isère a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 42.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 272 €/m² sur la période récente.
