2 Impasse du Sonneur, 26600 Pont-de-l'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Sonneur, affiche un prix moyen de 1 605 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Sonneur, 26600 Pont-de-l'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pont-de-l'Isère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 280 mètres
- - Ecole publique Pont de l'Isère à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Sonneur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Sonneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Sonneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Sonneur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sonneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sonneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Sonneur dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Sonneur par rapport à la voie
Sur Impasse du Sonneur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Impasse du Sonneur se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Sonneur par rapport à Pont-de-l'Isère et à Drôme
À Pont-de-l'Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Sonneur se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Isère et 20.51 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Sonneur à Pont-de-l'Isère
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Sonneur est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Isère, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Isère a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 42.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 272 €/m² sur la période récente.
