563 Avenue Charles de Gaulle, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 563 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², identique à celui du n°500 et de n°627.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 563 Avenue Charles de Gaulle, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aloes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1112 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 1110 mètres
Ventes au 563 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 563 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 563 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 563 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 563 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 563 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 563 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 563 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 563 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 563 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 563 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Portes-lès-Valence et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 563 Avenue Charles de Gaulle à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 563 Avenue Charles de Gaulle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
