627 Avenue Charles de Gaulle, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 627 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 18.03 % à celui du n°647 et de n°645.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 627 Avenue Charles de Gaulle, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aloes à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 627 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 627 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 627 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 627 Avenue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 627 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 627 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 627 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 627 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 627 Avenue Charles de Gaulle se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 627 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 627 Avenue Charles de Gaulle se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Portes-lès-Valence et 30.42 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 627 Avenue Charles de Gaulle à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 627 Avenue Charles de Gaulle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portes-lès-Valence a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 390 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
