647 Avenue Charles de Gaulle, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 647 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°645 et de n°627.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 647 Avenue Charles de Gaulle, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aloes à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 647 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 647 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 647 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 647 Avenue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 647 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 647 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 647 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 647 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 647 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 647 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 647 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Portes-lès-Valence et 10.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 647 Avenue Charles de Gaulle à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 647 Avenue Charles de Gaulle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portes-lès-Valence a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 390 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
