8 ter Rue Daniele Casanova, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Daniele Casanova, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue Daniele Casanova, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 679 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 529 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Daniele Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Daniele Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Daniele Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Daniele Casanova, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Daniele Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Daniele Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Daniele Casanova dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Daniele Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Daniele Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 8 ter Rue Daniele Casanova se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Daniele Casanova par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Daniele Casanova se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Portes-lès-Valence et 36.44 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue Daniele Casanova à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue Daniele Casanova est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.71 % sur 1 an et augmenté de 31.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
