22 rue jacques chirac, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 rue jacques chirac, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue jacques chirac, 26800 Portes-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 565 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue jacques chirac
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue jacques chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue jacques chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue jacques chirac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue jacques chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue jacques chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue jacques chirac dans son marché local
Prix du 22 rue jacques chirac par rapport à la voie
Sur rue jacques chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 22 rue jacques chirac se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue jacques chirac par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue jacques chirac se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Portes-lès-Valence et 46.49 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue jacques chirac à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 22 rue jacques chirac est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
