7 rue jacques chirac, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue jacques chirac, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue jacques chirac, 26800 Portes-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureats à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 529 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 551 mètres
Ventes au 7 rue jacques chirac
Les 5 ventes au 7 rue jacques chirac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue jacques chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue jacques chirac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue jacques chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue jacques chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue jacques chirac dans son marché local
Prix du 7 rue jacques chirac par rapport à la voie
Sur rue jacques chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 7 rue jacques chirac se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue jacques chirac par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue jacques chirac se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Portes-lès-Valence et 45.7 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue jacques chirac à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 7 rue jacques chirac est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
