4 Rue Marx Dormoy, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², identique à celui du n°6 bis et du n°3 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marx Dormoy, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormoy à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 431 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marx Dormoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 4 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 4 Rue Marx Dormoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marx Dormoy par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marx Dormoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Portes-lès-Valence et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marx Dormoy à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marx Dormoy est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.53 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
