5 Rue Pablo Picasso, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pablo Picasso, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis D'or à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 784 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 484 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 418 mètres
Ventes au 5 Rue Pablo Picasso
Une vente a été recensée au 5 Rue Pablo Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pablo Picasso, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 5 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 5 Rue Pablo Picasso se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pablo Picasso par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pablo Picasso se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Portes-lès-Valence et 0.4 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pablo Picasso à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pablo Picasso est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
