16 c Rue Paul Verlaine, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 c Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°16 a et de n°16 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 c Rue Paul Verlaine, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 84 parkings - 1380 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaffine à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 784 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 535 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 518 mètres
Ventes au 16 c Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 16 c Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 c Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 c Rue Paul Verlaine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 c Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 c Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 c Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 16 c Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 16 c Rue Paul Verlaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 c Rue Paul Verlaine par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 c Rue Paul Verlaine se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Portes-lès-Valence et 45.85 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 c Rue Paul Verlaine à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 16 c Rue Paul Verlaine est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
