8 Rue Pierre Semard, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue Pierre Semard, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 13 parkings - 407 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 776 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 295 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 276 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Semard
Les 2 ventes au 8 Rue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Semard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 8 Rue Pierre Semard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Semard par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Semard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Portes-lès-Valence et 0 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
