12 Rue des Erables, 26300 Rochefort-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Erables, 26300 Rochefort-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rochefort-Samson.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Mamans Ecole à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique St Mamans à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 12 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 12 Rue des Erables se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Erables par rapport à Rochefort-Samson et à Drôme
À Rochefort-Samson, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Erables se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Rochefort-Samson et -1.04 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-Samson a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
