50 Rue du 45e Parallèle, 26300 Rochefort-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du 45e Parallèle, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 50 Rue du 45e Parallèle, 26300 Rochefort-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rochefort-Samson.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Mamans à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique St Mamans à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du 45e Parallèle
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du 45e Parallèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du 45e Parallèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du 45e Parallèle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du 45e Parallèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du 45e Parallèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du 45e Parallèle dans son marché local
Prix du 50 Rue du 45e Parallèle par rapport à la voie
Sur Rue du 45e Parallèle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 50 Rue du 45e Parallèle se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du 45e Parallèle par rapport à Rochefort-Samson et à Drôme
À Rochefort-Samson, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du 45e Parallèle se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Rochefort-Samson et -6.07 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-Samson a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
