2 Allee Guynemer, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Guynemer, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°4 et de 11.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allee Guynemer, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gloriette-Méannes-Rural.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varese à 176 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 114 mètres
- - Collège André Malraux à 153 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 632 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Allee Guynemer par rapport à la voie
Sur Allee Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Allee Guynemer se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Guynemer par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Guynemer se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -19.84 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
