35 Avenue Adolphe Figuet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Adolphe Figuet, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°29 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Adolphe Figuet, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuet à 47 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 289 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 252 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 814 mètres
- - Ecole privée Saint Yves à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Adolphe Figuet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Adolphe Figuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Adolphe Figuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Adolphe Figuet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Adolphe Figuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Adolphe Figuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Adolphe Figuet dans son marché local
Prix du 35 Avenue Adolphe Figuet par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Figuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 35 Avenue Adolphe Figuet se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Adolphe Figuet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Adolphe Figuet se situe 39.19 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 19.32 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Adolphe Figuet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Adolphe Figuet est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
