94 Avenue Adolphe Figuet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue Adolphe Figuet, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°101 et de 10.13 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Avenue Adolphe Figuet, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Est Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 92 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 557 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 555 mètres
- - Ecole primaire Les Arnauds à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue Adolphe Figuet
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue Adolphe Figuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Avenue Adolphe Figuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Avenue Adolphe Figuet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Avenue Adolphe Figuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Avenue Adolphe Figuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue Adolphe Figuet dans son marché local
Prix du 94 Avenue Adolphe Figuet par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Figuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 94 Avenue Adolphe Figuet se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue Adolphe Figuet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue Adolphe Figuet se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 24.16 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Avenue Adolphe Figuet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 94 Avenue Adolphe Figuet est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
