24 Avenue Gambetta, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°18 et de n°13 a et b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 Avenue Gambetta, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Est Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 49 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1054 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 501 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 534 mètres
- - Ecole primaire Les Arnauds à 219 mètres
Ventes au 24 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 24 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 24 Avenue Gambetta se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Gambetta par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Gambetta se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 1.28 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
