3 Avenue Georges Pompidou, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Georges Pompidou, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gloriette-Méannes-Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6316 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Segpa Malraux à 48 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 92 mètres
- - Collège André Malraux à 80 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 Avenue Georges Pompidou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Pompidou par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Georges Pompidou se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 3.02 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Georges Pompidou à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Georges Pompidou est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
