86 Avenue Jean Moulin, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², identique à celui du n°89 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Avenue Jean Moulin, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gloriette-Méannes-Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0401 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0400 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0399 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Moulin à 76 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 556 mètres
- - Collège Claude Debussy à 513 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 425 mètres
Ventes au 86 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 86 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue Jean Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 86 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 86 Avenue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Jean Moulin par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Avenue Jean Moulin à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 86 Avenue Jean Moulin est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
