3 Avenue Pablo Picasso, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Pablo Picasso, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 1092 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Klee à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 596 mètres
- - Collège André Malraux à 608 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 378 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pablo Picasso, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Avenue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 Avenue Pablo Picasso se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pablo Picasso par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pablo Picasso se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 14.11 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Pablo Picasso à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Pablo Picasso est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
