7 Boulevard Gabriel Peri, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°5 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Gabriel Peri, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans-Gare-Routière à 162 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1038 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 428 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 291 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Gabriel Peri, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 7 Boulevard Gabriel Peri se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Gabriel Peri par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Gabriel Peri se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 16.63 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Gabriel Peri à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Gabriel Peri est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
