1 ter Boulevard Marx Dormoy, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Boulevard Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Boulevard Marx Dormoy, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Europe à 85 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1103 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 176 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 478 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Boulevard Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Boulevard Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Boulevard Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Boulevard Marx Dormoy, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Boulevard Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 1 ter Boulevard Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Boulevard Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 1 ter Boulevard Marx Dormoy se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Boulevard Marx Dormoy par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Boulevard Marx Dormoy se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 24.95 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Boulevard Marx Dormoy à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 1 ter Boulevard Marx Dormoy est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
